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Local · Venta · Granada
Local ideal inversión Zona Plaza Nueva - Cuesta Gomerez
3.725 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 102
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Local Comercial en Cuesta Gomérez - Oportunidad de INVERSIÓN Turística.~~¡Descubre esta magnífica oportunidad comercial en uno de los enclaves más privilegiados de Granada! Te presentamos un local de 102 m2 construidos~situado en la emblemática calle Cuesta Gomérez, a escasos pasos de Plaza Nueva y con acceso directo a la Alhambra. Una ubicación estratégica que garantiza una afluencia constante de turistas y visitantes internacionales.~~Este local en planta baja cuenta con dos amplios escaparates a la calle y 5 metros lineales de fachada, perfectos para captar la atención de potenciales clientes. Distribuido en 2 estancias y dotado de 1 baño, el espacio está totalmente instalado. Adecuarlo a tus necesidades será tu proyecto.~Ideal para pequeño supermercado o cualquier negocio orientado al turismo.~~El entorno es excepcional: rodeado de hostales y apartamentos vacacionales que generan una clientela constante y predecible durante todo el año. Esta característica convierte la inversión en una opción muy atractiva para emprendedores y empresarios que buscan rentabilidad garantizada en una zona de alto tránsito turístico.~* PASE UNA OFERTA, LA ESTUDIAREMOS Y LE DAREMOS RESPUESTA EN BREVE *~~El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos inherentes a la transmisión, ni honorarios de la agencia. La operación está sujeta a la normativa fiscal y civil vigente.~Los metros cuadrados son aproximados. Existe plano del local en cuestión.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de oro en el corazón turístico de Granada!
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 408.660 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 408.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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