LOCAL ESQUINERO - POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA.
Descripción
Finques La Riera - Comercialización En Exclusiva.~~Iniciamos la comercialización de este fabuloso local comercial, situado junto al Colegio Joan Maragall y a los Juzgados de Arenys.~~Se trata de un local con una superficie construida de 78m2 y 68 m2 útiles, pero que al ser esquinero parece mucho más grande todavía.~Dispone de un total de 5 ventanales más la puerta de acceso al mismo, motivo por el cual disfruta de mucha luz natural tanto por la mañana como por la tarde.~~Antiguamente fue una pequeña oficina bancaria situada junto a la que era la sede de Correos en Arenys de Mar.~Ahora se ha retirado todo el mobiliario y los escombros de la tabiquería y techos, para dejarlo totalmente diáfano y en crudo y poder empezar de cero un nuevo proyecto.~~Ya sea como despacho profesional de abogados junto a los Juzgados, como clinica o actividad relacionada con la salud, como punto de coworking, o como cualquier otra actividad, sin duda alguna será sinónimo de éxito profesional por tratarse de un punto fuerte de paso de gente a diario.~~A destacar que también es compatible el posible cambio uso de local comercial a vivienda, siempre que se cumpla con todos los requisitos de la normativa.~~Concertad una visita ahora mismo y si queréis coger el lápiz y empezar a dibujar la distribución de vuestro nuevo despacho, o posible vivienda, os mandaremos los planos de planta en CAD.~~Referencia L-99 de Finques La Riera.
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 138.850 €
| Precio | 125.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 12.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 138.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión