IMPRESIONANTE PLANTA BAJA MUY ESPECIAL!

Finques La Riera - Comercialización EN EXCLUSIVA.~~Presentamos esta magnífica planta baja situada en una de las calles más bonitas del casco antiguo, ~a escasos metros de la Riera, de la playa , del tren y de todos los servicios.~~Sin duda alguna hacía mucho tiempo que no entrábamos a la venta una propiedad tan interesante y especial como esta, repleta de detalles de finca regia, con la ventaja de no tener que pagar o mantener toda una casa de pueblo.~~Y es que esta es la historia de esta propiedad, un buen día se decidió dividir y separar en tres viviendas una fantástica casa de pueblo de una de las calles adyacentes a la Riera de Arenys, rodeada de casas señoriales, y hoy ponemos a la venta la que para nosotros es la mejor de las tres, esta impresionante planta baja con un patio con mucho encanto.~~Entrando desde la calle empezamos el distribuidor donde encontramos las tres habitaciones, dos de ellas tipo alcoba.~A continuación y sin dejar de mirar el suelo hidráulico llegamos al salón, cuadrado y muy luminoso y obviamente con techos altos y bigas vistas, como en el resto de la vivienda.~Desde el salón o bien entramos a la cocina que mantiene las baldosas y acabados originales o bien salimos al comedor actualmente exterior pero que podría cerrarse con una cristalera plegable según temporada del año.~Aqui llegamos al espacio más deseado, un patio espectacular de más de 40M2 todavía con el suelo de tova catalana donde se ha mantenido el pozo de agua y la zona de lavadero antiguos. ~Si seguimos adelante entre las preciosas plantas que nos dan una buenísima sombra, llegamos a una salita con mucho encanto y muchas posibilidades.~~Para muchos serán necesarias pequeñas obras de mejora como entrar y trasladar el baño a una de las dos habitaciones tipo alcoba pues actualmente está fuera en el patio, así como algunas tareas de mantenimiento, pero sin duda alguna estamos ante una vivienda mu especial que no podéis dejar escapar.~~Referencia P-599 de Finques La Riera.~~De acuerdo con el Decret Llei 3/2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~Arenys de Mar es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~El piso se encuentra en el casco antiguo de la población.~Su estado de conservación es bueno, y se puede entrar a vivir.~Dispone de 79m2 construidos y de 58m2 útiles + un patio de más de 40m2.~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~5 o 10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según perfil del comprador.~Gastos de Notaría: cálculo según arancel. ~Gastos del Registro de la Propiedad: cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: Tramitado.~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1956
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico