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Local · Venta
LOCAL ESQUINERO CON POSIBILIDAD DE CONVERSIÓN A VIVIENDA
Descripción
Presentamos este local comercial esquinero ubicado en la tranquila zona de El Pilar. Con una orientación suroeste que garantiza luminosidad durante gran parte del día y a pocos minutos de la Feria, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para inversores o emprendedores. La superficie construida de 75 m2 (73 m2 útiles) permite múltiples posibilidades comerciales e incluso conversión a vivienda dada su disposición estratégica. Su fachada adicionalmente cuenta con unos impresionantes 15 metros lineales que aseguran visibilidad y atractivo estético ante el público. En los alrededores podrá encontrar abundante vegetación gracias a árboles cercanos y cómodos accesos mediante autobuses urbanos; además, está rodeado por importantes centros comerciales y colegios locales lo cual aumenta aún más el flujo potencial de clientes interesados. Actualmente dispone de VADO.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 148.500 €
| Precio | 135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 12.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 148.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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