Local esquinero con máxima visibilidad - Buen estado

Hay locales y luego están aquellos espacios que realmente destacan, y este es, sin duda, uno de ellos. Un local diferente y difícil de encontrar en esta zona, con una combinación de ubicación, visibilidad, distribución y diseño que lo convierte en una oportunidad muy atractiva para una gran variedad de negocios.~~Situado en una zona clave de Viladecans, en plena Avenida Generalitat, disfruta de una ubicación estratégica y una visibilidad excepcional. Su privilegiada situación en esquina y sus dos grandes superficies acristaladas lo convierten en uno de los locales más visibles de toda la manzana. Se encuentra junto a una parada de autobús muy concurrida y próximo a comercios, servicios y la zona del Ayuntamiento, en un entorno con un importante tránsito peatonal.~~Su fachada es uno de sus grandes atractivos. El escaparate principal ocupa prácticamente toda la esquina del edificio y ofrece una superficie de exposición difícil de encontrar, perfecta para instalar publicidad, vinilos llamativos, rotulación o simplemente dejarlo despejado para que el negocio sea perfectamente visible desde el exterior. El segundo ventanal, situado en el lateral de la esquina, es más estrecho pero igualmente visible y ofrece otra excelente oportunidad para reforzar la imagen corporativa. La puerta de acceso, también de cristal, se integra en el gran escaparate principal, creando una entrada moderna y luminosa.~~Al entrar nos recibe un espacio amplio y muy bien distribuido. La primera zona cuenta con una mayor altura de techo respecto a la parte posterior, generando una agradable sensación de amplitud. El interior presenta una imagen moderna y cuidada, con suelo de acabado marmolado en tonos claros, paredes en gris oscuro y techo en gris más claro. Un espacio elegante y contemporáneo, ideal tanto para comercio como para oficina, despacho profesional, estudio o showroom.~~A mano izquierda encontramos un despacho independiente con amplia puerta de madera, ideal para reuniones privadas o atención personalizada. Recibe luz natural gracias al ventanal lateral y cuenta con vinilo translúcido que mantiene la privacidad. Además, dispone de una elegante pizarra de cristal sobre la pared gris oscura, perfecta para reuniones, planificación o presentaciones.~~Desde la zona principal, una bonita escalera de madera con barandilla conduce a una planta superior tipo altillo, donde encontramos un baño equipado con inodoro y lavabo, además de otro cuarto independiente donde se ubica el cuadro eléctrico y que puede utilizarse como zona de almacenamiento o archivo.~~Un local luminoso, funcional y diferente, con una visibilidad difícil de igualar y preparado para convertirse en el espacio perfecto para un negocio que quiera destacar en Viladecans.~~Información importante:~~- Los muebles y elementos decorativos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~- Todos los datos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente informativo.~- Esta oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.~- El precio de venta no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos asociados (notaría, registro y gestoría) según aranceles.~~En Inmobiliaria MASERVICIOS te acompañamos en cada paso de tu proceso inmobiliario.~Ya sea que quieras comprar, vender o alquilar, estamos aquí para ayudarte con:~~✅ Asesoramiento financiero para conseguir la hipoteca más adecuada para ti~✅ Coordinación total si necesitas vender y comprar al mismo tiempo~✅ Apoyo para alquilar esa vivienda que ahora no te genera rentabilidad~✅ Orientación para que inviertas con seguridad en los mejores inmuebles~~Queremos ser tu inmobiliaria de confianza.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios