Local comercial con imagen, visibilidad y una ubicación estratégica en Granollers!!!

Local comercial con imagen, visibilidad y una ubicación estratégica en Granollers~Si buscas un espacio preparado para impulsar tu negocio, este local comercial situado en Camp de les Moreres, una de las zonas con mayor actividad residencial, educativa y deportiva de Granollers, reúne las características que marcan la diferencia.~~Con una superficie total aproximada de 84 m2, distribuidos en dos plantas, ofrece un espacio versátil, funcional y listo para adaptarse a múltiples actividades profesionales y comerciales.~Distribución:~Planta baja (55 m2 aprox.)~• Gran escaparate con excelente visibilidad comercial.~• Persiana motorizada.~• Elegante recepción para atención al público.~• Dos despachos o salas privadas ideales para reuniones, consultas o atención personalizada.~• Uno de los despachos dispone de aseo privado.~• Suelos de parquet en tonos claros que aportan una imagen moderna, cálida y profesional.~• Preinstalación de aire acondicionado preparada.~~Planta superior (29 m2 aprox.)~• Sala polivalente ideal como archivo, almacén.~• Segundo aseo~• Espacio perfecto para mantener separada la zona administrativa de la atención al cliente.~Su distribución permite comenzar la actividad prácticamente desde el primer día con una inversión mínima de adecuación.~~Una ubicación con movimiento diario.~El local se encuentra en un entorno consolidado que genera un flujo constante de personas durante todo el día gracias a la combinación de viviendas, centros educativos, instalaciones deportivas y comercios.~~En las inmediaciones encontramos:~~• Institut Carles Vallbona.~• Escola Joan Solans.~• Escola Ferrer i Guàrdia.~• Escola Pia.~• Biblioteca Roca Umbert.~~La zona dispone además de supermercados, farmacias, restauración y diferentes servicios que incrementan el tránsito peatonal durante toda la jornada.~~Excelente comunicación~Su ubicación permite acceder rápidamente a:~• Avenida Enric Prat de la Riba.~• Carretera de Cardedeu.~• Centro de Granollers en pocos minutos.~• Conexión rápida con la C-352.~• Acceso inmediato a la AP-7 (salidas Granollers).~• Buena conexión con la C-17 dirección Barcelona y Vic.~• Varias líneas de autobús urbano con parada muy próxima al local.~~Actividad puede funcionar especialmente bien:~Tras analizar el entorno, la concentración de centros educativos, instalaciones deportivas y servicios existentes, este local resulta especialmente interesante para:~~• Despacho profesional (abogados, arquitectos, ingenieros, administración de fincas, inmobiliaria).~• Centro de psicología, logopedia o pedagogía.~• Academia de idiomas o clases de refuerzo.~• Centro de formación.~• Clínica de fisioterapia o nutrición deportiva.~• Correduría de seguros o asesoría.~• Agencia de marketing o estudio creativo.~• Centro de estética avanzada o belleza.~• Coworking para profesionales independientes.~• Consulta médica privada.~• Empresa tecnológica o de servicios digitales.~~La distribución con recepción independiente y despachos privados resulta especialmente adecuada para actividades que requieren confidencialidad y atención personalizada.~~Una oportunidad para emprender con garantías~Locales con esta imagen, distribución y ubicación son cada vez más difíciles de encontrar en Granollers.~Si buscas un espacio preparado para transmitir profesionalidad desde el primer día, con una excelente presencia comercial y situado en una zona con actividad constante, este inmueble merece una visita.~~Solicita más información sin compromiso y estaremos encantados de enseñártelo.~~En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificada por la Ley 10/2025, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos (IVA, según corresponda), honorarios, registrales ni cualquier otro gasto inherente al alquiler. ~
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios