Local en Venta, junto a San Anton
Descripción
Se vende magnífico local comercial situado en una ubicación privilegiada, a escasos metros del Palacio de Congresos, muy próximo a calle San Antón y al centro de Granada. Ubicado en una calle perpendicular a Ribera del Genil, junto al río, disfruta de una zona con gran actividad comercial, excelente visibilidad y fácil acceso.~~Con una superficie total de 126 m2, el local se distribuye en dos plantas, ofreciendo un espacio versátil y funcional para adaptarse a múltiples actividades profesionales y comerciales:~~- Planta baja: 73,70 m2.~- Planta alta: 52,52 m2.~~Ambas plantas cuentan con cuarto de baño independiente, lo que aporta comodidad y funcionalidad para el desarrollo de la actividad.~~Su distribución permite combinar una zona de atención al público en la planta principal con un espacio destinado a oficinas, despachos, almacén o sala de reuniones en la planta superior, convirtiéndolo en una excelente opción para comercios, clínicas, academias, estudios profesionales, centros de estética, oficinas o cualquier otro tipo de negocio.~~Una oportunidad para establecer su empresa en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Granada, rodeada de servicios, comercios y con un constante tránsito peatonal y rodado.~~No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.~~ ~El precio no incluye los gastos de compra, ni de gestion inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 149.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 204.650 €
| Precio | 190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 204.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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