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Vivienda · Venta · Cartagena
Edificio en venta san anton
1.714 €/m²
- Superficie: 700
Actualizado 04/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN ANTÓN! EDIFICIO DE 2.700 M2 CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~Se vende amplio edificio situado en San Antón, con una superficie aproximada de 2.700 m2 distribuidos en tres plantas, una excelente oportunidad para inversores que buscan un inmueble con grandes dimensiones y múltiples posibilidades.~~El edificio dispone de ascensor, escaleras de emergencia y zonas exteriores, ofreciendo comodidad y accesibilidad. Además, cuenta con terrazas y diferentes espacios exteriores que aportan valor añadido al inmueble.~~En la última planta encontramos dos viviendas, que amplían las posibilidades de aprovechamiento del edificio.~~Su distribución en tres plantas y sus amplias dimensiones lo convierten en una opción interesante para estudiar diferentes proyectos, tanto de inversión como de explotación, siempre según la normativa urbanística y los usos autorizados.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~~Superficie aproximada de 2.700 m2.~Tres plantas.~Dos viviendas en la última planta.~Ascensor.~Escaleras de emergencia.~Zonas exteriores.~Terrazas.~Amplios espacios con posibilidades de adaptación según el uso permitido.~~UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y PROMOTORES~~Si buscas un edificio de grandes dimensiones, con zonas exteriores y una ubicación consolidada en San Antón, este inmueble merece tu atención.~~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.~~¡Descubre todo el potencial de este edificio y estudia las posibilidades de tu próximo proyecto inmobiliario!~~~~Gastos de compra venta y honorarios no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 2700.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1996
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 1.295.950 €
| Precio | 1.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 93.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.295.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.520 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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