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Local · Venta · Granada
Local en venta en RENTABILIDAD en Barrio de Zaidín, Granada
3.000 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 40
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
REFERENCIA: MA05060~~LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO~~ ¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA – INVERSIÓN SEGURA! ✨~~ Ubicado en zona con gran visibilidad y tráfico ♂️~~✔ Actualmente alquilado con renta activa (renovable cada diciembre)~✔ 3 persianas a la calle: 1 en la principal y 2 en el callejón contiguo ~✔ Baño incluido y todo en perfecto funcionamiento ⚡~✔ Historial de rentabilidad excepcional : en 40 años, nunca vacío más de 1 mes~✔ Negocios duraderos: los inquilinos se quedan más de 5 años ~~ Oportunidad única para inversores. ¡Rentabilidad garantizada! Contáctame y te cuento más detalles
Información destacada:
- Superficie: 40.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 129.750 €
| Precio | 120.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 129.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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