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Local · Venta · El Molar
Local en venta en El Molar
2.151 €/m²
- Superficie: 93
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicado estratégicamente en una de las avenidas principales de El Molar, este amplio local comercial tiene un precio de 200.000€ y cuenta con una superficie construida de 93 m2. Su excelente conservación permite que esté listo para comenzar a operar desde el primer día. Al ser un local en esquina, se beneficia de gran visibilidad gracias a su fachada doble expuesta a dos calles, una de ellas la concurrida avenida principal, lo cual es ideal para atraer la atención del público. La propiedad ofrece salida de humos, lo que abre posibilidades para diversos tipos de negocios gastronómicos o comerciales sin restricciones significativas; además dispone vistas despejadas al exterior que contribuyen al ambiente luminoso del espacio. Sin duda alguna, esta es una oportunidad única dentro una zona muy activa y comercial donde cada metro cuadrado puede representar un alto potencial económico.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 213.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 12.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 213.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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