Local en venta en Calle Manuel de Falla – Amplio espacio de 209 m2
Descripción
Se vende local en sótano ubicado en Calle Manuel de Falla, con una superficie útil aproximada de 209 m2.~~Posibilidad de compra aplazada a dos años.~Entrada inicial de 30.000€.~Pagos mensuales descontables 600€/mes durante 24 meses.~Pago final 72.400€, en escritura.~~El inmueble dispone de 2 baños (1 baño completo y 1 aseo) y cuenta con ascensor en el edificio, facilitando el acceso. Construido en 1977, el local necesita mejoras, lo que ofrece una excelente oportunidad para adaptarlo completamente a las necesidades de tu negocio o proyecto.~~La instalación eléctrica es de origen. Su amplitud permite una distribución versátil: almacén, academia, gimnasio, trasteros, oficinas, estudio profesional, etc.~~Una opción interesante para inversores o emprendedores que busquen un espacio amplio a buen precio y con posibilidades de personalización.~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 210.00 m²
- Baños: 1
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 126.326 €
| Precio | 116.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.176 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 126.326 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión