Local en venta en Calle de Francesc de Blanes, Llafranc (Palafrugell)
Descripción
EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA, restaurante en primera linea de mar. RESTAURANTE BELLACOSTA EN LLAFRANC En primera línea de mar tenemos este fantástico restaurante en Llafranc, una de las localidades costera con mayor encanto de la Costa Brava. EXCLUSIVA APIALIA. Restaurante, terraza cubierta, terraza exterior, sótano y estudio independiente. Superficie construida conjunta de 205m2 Consta de 90m2 en la planta principal, planta baja 90m2, estudio 25m2, más terraza cerrada para 20m2. El comedor para 50 comensales, comensales, terraza 30 comensales y terraza exterior en el paseo para 60 comensales, todos se multiplican con los diferentes turnos. Seguimos con tres baños, pasillo por el que se accede a la gran cocina equipada. En el sótano de 90m2 se encuentra el almacén, zona fríos, tres camaras frigoríficas y lavadero. Además, en una de las entradas al restaurante existe un estudio independiente de 25m2 con baño para poder descansar. Es una única oportunidad de negocio aseguro en las mejores zonas de la costa brava. Características básicas: -Segunda mano: Bien -Zona: Primera línea -Sup. Útil: 200m2 -Sup. Construida: 205m2 -Dormitorios: 1 - Baños: 4 -Terraza: 2 - Parking: No - Basura(anual): 3.500€ -Gastos de comunidad: 800€- (anual) - Gastos IBI: 1.300-(anual) -ITP: Tipo vigente -Honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~CEE: XL12GL9ZW. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa al consumidor de que tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización de cualquier contrato de compraventa, la información precontractual legalmente exigible, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 621-7 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, así como en la restante normativa de consumo y vivienda que resulte aplicable.~
Información destacada:
- Superficie: 205.00 m²
- Baños: 4
- Certificación energética: C
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 2.532.950 €
| Precio | 2.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 230.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.532.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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