Hotel 10 habitaciones 485m² en venta - Les borrelles
Descripción
FS Finques presenta este inmueble, situado estratégicamente en primera línea de la carretera C-35 en Sant Celoni, destaca por su alta visibilidad y excelente conexión tanto con el centro del pueblo como con las principales vías de comunicación. Por sus características y dimensiones, resulta perfecto para pequeños negocios o familias que deseen combinar servicios de restauración con un alojamiento hotelero de 10 habitaciones dobles.~~El edificio cuenta con un sótano de 83 m2 destinado a lavandería y equipos, una planta baja de 196 m2 que alberga una recepción, un bar-restaurante con capacidad para 50 comensales, una amplia cocina industrial y baños diferenciados para hombres y mujeres. Además, dispone de un garaje adyacente con espacio para dos vehículos. Desde la recepción, una atractiva escalera da acceso al piso superior, donde se encuentran las 10 habitaciones dobles, cada una con su baño privado.~~La propiedad se entrega completamente equipada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, utensilios y maquinaria necesaria para operar. Actualmente, el negocio funciona como una pensión de 2 estrellas, completamente operativa y en pleno rendimiento. Su ubicación en la transitada carretera C-35, con un tráfico promedio de 60.000 vehículos diarios, asegura una exposición excepcional. El bar-restaurante es especialmente atractivo gracias a la facilidad de aparcamiento y su práctico acceso.~~FS Finques Sentmenat es miembro de Apialia Sabadell y Apialia Valles Oriental. Inscrito en el colegio de API’s y con diferentes puntos de venta en Sabadell, Sentmenat, Sant Llorenç Savall y Costa Brava.
Información destacada:
- Superficie: 485.00 m²
- Habitaciones: 10
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 686.983 €
| Precio | 622.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 62.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.783 € |
| Total | 686.983 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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