Local en venta en Cala’n Porter con posibilidad de cambio a vivienda
Descripción
Se ofrece local de 48 m2 en zona céntrica de Cala’n Porter, ubicado en un entorno tranquilo y con todos los servicios cercanos.~~El inmueble cuenta con acceso a piscina comunitaria, lo que aporta un valor añadido tanto para uso propio como para futura inversión.~~Actualmente registrado como local, pero con posibilidad de cambio a vivienda (tramitación correspondiente), lo que abre diferentes opciones: segunda residencia, inversión o proyecto personal en Menorca.~~Su ubicación en una de las zonas más demandadas de la isla lo convierte en una oportunidad interesante para quien busca algo con potencial.~~ Cala’n Porter~ 48 m2~ Piscina comunitaria~ Posibilidad de cambio a vivienda (previos trámites)~~Para más información o concertar visita, contacta sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 48.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 174.150 €
| Precio | 160.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 12.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 174.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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