Local en venta en Almerimar
Descripción
Oportunidad de adquirir un local comercial ubicado en la prestigiosa zona de Lagos de Almerimar. Con una superficie total construida de 112 m2 y útil de 106 m2, este espacio se presenta como una excelente opción tanto para inversores como para emprendedores que busquen establecer su negocio en una ubicación privilegiada. El inmueble se encuentra actualmente en estado 'basto', lo que permite adaptarlo según las necesidades del futuro propietario, brindando flexibilidad creativa y funcionalidad. A pesar de no contar con habitaciones ni baños definidos, el diseño abierto ofrece múltiples posibilidades para personalizarlo a gusto propio; idealmente concebido para actividades comerciales o servicios diversos que requieran visibilidad y acceso fácil por parte del público. Su precio competitivo es 190.000€, ofreciendo así un gran valor dentro del mercado inmobiliario actual.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 204.650 €
| Precio | 190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 204.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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