LOCAL EN VENTA
Descripción
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ELCHE – 540 m2 CON PROYECTO Y LICENCIA PARA 5 VIVIENDAS~~Se vende inmueble de gran potencial en Elche, compuesto por dos locales comerciales unidos interiormente, con una superficie total aproximada de 540 m2 construidos, ubicados en una excelente esquina ~Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, promotores y constructores, ya que el inmueble cuenta con licencia urbanística definitiva concedida por el Ayuntamiento de Elche y proyecto técnico aprobado y visado para la transformación del espacio.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~Superficie total: aproximadamente 540 m2 construidos.~Planta: baja.~Ubicación en esquina, con amplias fachadas a dos calles y gran visibilidad.~ Espacio actualmente diáfano, que permite una distribución funcional y adaptada al proyecto.~Dos accesos independientes , ofreciendo diferentes posibilidades de organización y explotación.~Excelente ubicación, con todos los servicios necesarios en el entorno y buenas comunicaciones.~~ PROYECTO Y LICENCIA INCLUIDO.~~La venta incluye:~~Licencia urbanística definitiva concedida por el Ayuntamiento de Elche.~Proyecto técnico aprobado y visado~ Proyecto autorizado para la ejecución de 5 apartamentos independientes y un local comercial en planta baja.~Documentación necesaria para poder avanzar con el desarrollo del proyecto sin tener que iniciar de cero los trámites urbanísticos y técnicos.~~ UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~El proyecto permite combinar rentabilidad residencial y comercial, ofreciendo diferentes estrategias de inversión:~~✔️ Ejecución del proyecto y posterior venta de las viviendas.~✔️ Destinar los apartamentos al alquiler residencial y obtener ingresos recurrentes.~✔️ Mantener el local comercial como activo en alquiler o explotarlo directamente.~✔️ Adaptar la estrategia según las necesidades y objetivos del inversor.~~La existencia de una licencia definitiva y un proyecto ya aprobado supone un importante ahorro de tiempo y gestión, convirtiendo este inmueble en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una inversión con un proyecto definido y listo para desarrollar.~PRECIO DE VENTA: 198.000 €~~Una oportunidad única en Elche para adquirir un activo con gran potencial de transformación y rentabilidad, con licencia y proyecto incluidos en el precio.~~Para ampliar información, consultar la documentación y planos del proyecto o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~Honorarios de agencia SI están incluidos * Precio base, los impuestos, tasas, gastos concernientes a la compraventa o hipoteca, etc. NO están incluidos * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas * Los datos publicados pueden contener errores * Se incluyen algunos muebles y electrodomesticos * Algunas imágenes pueden haber sido retocadas con IA con fines ilustrativos o de limpieza *~
Información destacada:
- Superficie: 511.00 m²
- Certificación energética: D
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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