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Local · Venta · Algeciras
Local en bruto - los barrios
409 €/m²
- Superficie: 127
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Local comercial en bruto a pie de calle situado en el centro de la ciudad, con inmejorable ubicación en la zona de la localidad de Los Barrios, Provincia de Cádiz. Consta de única planta, con acceso independiente al edificio. Tiene una superficie aproximada de 127 m2, se compone de una nave diáfana. Entorno consolidado rodeado de asistencia médico sanitaria, comercios, colegios, supermercados, restaurantes y zonas deportivas.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. IKESA informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, ~~Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 56.990 €
| Precio | 52.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 3.640 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 56.990 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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