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Local · Vigo
¡DISEÑA TU ÉXITO! Local de 147 m2 EN BRUTO en el Barrio de Barreiro (Vigo)
265 €/m²
- Superficie: 147
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Oportunidad de Inversión Única! Adquiera 147 m2 en Barreiro (Vigo) y cree el espacio comercial perfecto SIN RESTRICCIONES previas.~~Características Principales:~Superficie: 147 m2 construidos.~~Estado: En Bruto. Máxima libertad para diseñar la distribución, acabados e instalaciones.~~Ubicación: Barrio de Barreiro (Vigo). Zona en las afueras de la localidad, rodeada de edificios, viviendas y otros locales comerciales.~~Referencia Catastral: 6756975NG2765N0166KA~~Ventajas Competitivas:~Visibilidad y Acceso: La ubicación estratégica del local proporciona una gran visibilidad en una calle concurrida y excelente accesibilidad para clientes y proveedores.~~Libertad Creativa: Ideal para emprendedores o inversores que desean desarrollar su negocio sin tener que lidiar con la distribución o reformas de un inquilino anterior. ¡El diseño lo pone usted!~~Entorno Establecido: Situado en una calle con vida, lo que garantiza un flujo constante de residentes y clientes potenciales.~~PARA INVERSORES Y EMPRENDEDORES: Aproveche el bajo coste de adquisición de un local en bruto para maximizar la inversión en la reforma y adaptación del espacio a sus necesidades.~~¡No pague por lo que no necesita! Invierte en un lienzo en blanco listo para su proyecto.~~Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar una visita a este local con gran potencial.~~PARA MÁS INFO: Adriana Novas - 692*85*38*29 - anovas @ikesa .es~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 43.080 €
| Precio | 39.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 2.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 43.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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