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Local · Alquiler · Sevilla

Local disponible en palmas altas

1/10

2.350 €

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 177

Actualizado 14/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 177 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2024

Descripción

Excelente oportunidad de alquiler de local comercial en Residencial Mulhacén, situado en Isla Natura, el nuevo desarrollo residencial de Palmas Altas, Sevilla. Una ubicación con gran potencial de crecimiento, en un entorno de nueva construcción que combina zonas residenciales, espacios verdes, instalaciones deportivas y servicios.~~El inmueble cuenta con una superficie de 177 m2 y más de 10 metros lineales de fachada a calle Tanaga, ofreciendo una amplia presencia comercial y buenas posibilidades de visibilidad para cualquier negocio.~~Se entrega en bruto y a estrenar, sin haber albergado ninguna actividad anteriormente, lo que permite al futuro arrendatario diseñar y acondicionar el espacio desde cero, adaptándolo a las necesidades específicas de su actividad. Dispone, además, de salida de humos, ampliando las posibilidades de implantación de diferentes usos comerciales, incluida la restauración, previa obtención de las autorizaciones correspondientes.~~Uno de sus principales atractivos es su ubicación junto a zonas verdes y pistas deportivas, en un entorno residencial de nueva creación que favorecerá la actividad comercial y la demanda de servicios de proximidad a medida que avance la consolidación del barrio.~~Isla Natura se encuentra junto al Centro Comercial Lagoh y la nueva Ciudad de la Justicia, a escasa distancia de Los Bermejales y Bellavista, con excelentes comunicaciones mediante la SE-30 y los principales accesos a Sevilla.~~Una oportunidad para establecer un negocio en una zona de expansión, con una superficie versátil, amplia fachada comercial y posibilidades de adaptación a diferentes actividades.~~CONDICIONES ECONÓMICAS~~Renta durante 2026: 2.340 €/mes + IVA.~~Renta durante 2027: 2.450 €/mes + IVA.~~Renta a partir de 2028: 2.600 €/mes + IVA.~~Honorarios de INERZIA ASESORES INMOBILIARIOS: Una mensualidad de renta a cargo del arrendatario.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes