Amplio Local Comercial en Palmas Altas, Sevilla - Oportunidad Única

Avium Sur presenta este destacado local comercial de esquina con salida de humos, situado en una zona estratégica de Palmas Altas, Sevilla. ~~Se encuentra ubicado en la avenida principal COMERCIAL de Isla Natura, con una amplia superficie de 283 m2 (con posibilidad de aumentar esa superficie), y 2 amplísimas fachadas haciendo esquina, con un total de 28 metros. Orientación noreste, este espacio exterior ofrece múltiples posibilidades para el desarrollo de negocios variados. Máxima visibilidad exterior tanto de tráfico peatonal como rodado, e infraestructura ideal para negocios de restauración y cafeterías. ~~Aunque se encuentra en estado original, su ubicación estratégica cerca de la Ciudad de la Justicia, CC. Lagoh, 3.300 viviendas en el entorno y colegios lo convierte en un lugar ideal para atraer a clientes potenciales. ~~Además cuenta con áreas verdes cercanas que añaden valor al entorno del negocio así como zonas infantiles. Este local es perfecto tanto para emprendedores como empresarios establecidos que buscan expandirse o abrir nuevas sucursales, locales de restauración ya que cuenta con salida de humos, gimnasio, trasteros, etc... por solo 3.000 € mensuales; no pierda esta oportunidad.~IBI y comunidad incluidos en el alquiler. ~No están incluidos los Honorarios de la agencia inmobiliaria al arrendatario ni los posibles impuestos. ~D. I. A (Documento informativo abreviado) a disposición del consumidor RD 218/05 Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 283.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes