Local diáfano y de dos plantas en calle sant Ernest
Descripción
¡Oportunidad única en Santa Coloma! Presentamos este espacioso local comercial de 162 m2, estratégicamente ubicado a pie de calle en la transitada Calle Sant Ernest. Perfecto para emprendedores y negocios que buscan visibilidad, el local cuenta con un amplio escaparate de 5,23 m2 que atraerá todas las miradas.~ La planta baja ofrece un generoso espacio de 52 m2 con un despacho desmontable y un aseo, ideal para personalizar según tus necesidades.~En la planta -1, dos estancias diáfanas de 48 m2 cada una, otro aseo y un práctico almacén. La ventilación es adecuada gracias a un sistema de extracción forzada que garantiza un ambiente óptimo. ~Este local, construido en 1975, está listo para ser reformado a tu gusto y adaptarlo a tu proyecto. ~~Ubicado en una zona bien conectada, rodeada de áreas comerciales, oficinas y servicios, y con fácil acceso al transporte público y vías principales. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada con gran potencial de crecimiento. ¡Ven a visitarlo y visualiza el futuro éxito de tu empresa!
Información destacada:
- Superficie: 162.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 170.750 €
| Precio | 154.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 170.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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