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Local · El Parador

Local de oficinas en El Parador de las Hortichuelas, Roquetas de Mar

1/43

66.000 €

2.640 €/m²

Habitaciones: 3
Superficie: 25

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 25 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Año construcción Construido en 2001

Descripción

¡Oportunidad única para emprendedores y empresas! Este amplio local de oficinas ubicado en la vibrante zona del Parador es ideal para establecer tu negocio. Con una superficie construida de 113.25 m2 y útil de 107.56 m2, este espacio te ofrece versatilidad y comodidad al contar con tres habitaciones perfectas para despachos o salas reuniones. Su orientación norte garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente agradable que favorece la productividad.~~El local se encuentra en buen estado, listo para ser adaptado a tus necesidades sin necesidad inmediata de reformas significativas. Además, su ubicación estratégica a solo 2.5 km del mar lo convierte no solo en un lugar funcional sino también atractivo por sus cercanías a zonas recreativas.~~La parcela tiene una generosa extensión totalizada hasta los 2782 m2 rodeada por infraestructuras necesarias como autobuses cercanos; centros comerciales ideales para atender cualquier gestión empresarial así como colegios y espacios infantiles próximos que añaden valor tanto personal como profesional al entorno laboral.~~No pierdas esta excelente oportunidad: ¡llámanos hoy mismo!
Información destacada:
- Superficie: 113.25 m²
- Habitaciones: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte

Rafael Jesus Ruda Garcia

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 71.970 €

Precio	66.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	4.620 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	71.970 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.