¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Local · Venta · Santa Coloma
Local en joan rafols
816 €/m²
- Superficie: 365
- Planta: 0
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este excepcional local comercial situado en una de las zonas más dinámicas de Santa Coloma de Gramanet, específicamente en el barrio del centro. Con una superficie total construida de 365 m2 y útil de 339 m2, esta propiedad ofrece amplias posibilidades para diferentes tipos de negocios. Está dividido en dos plantas, planta baja más sótano el cual tiene acceso tanto desde el local de la planta baja como directamente desde la calle mediante una rampa pudiéndose acceder con vehículo, el local también dispone de vado amplio.Su estado es muy bueno, lo que permite su uso inmediato sin necesidad significativa de reformas. Este espacio destaca por ser totalmente exterior, garantizando excelente luminosidad durante todo el día. Además, se encuentra perfectamente comunicado gracias a la proximidad con paradas autobuses cercanas y estaciones del metro que facilitan un acceso cómodo tanto para clientes como empleados. La zona también cuenta con servicios educativos próximos como colegios e infraestructuras necesarias al alcance; ideal para emprender o ampliar tu negocio en un lugar estratégico dentro del municipio.
Información destacada:
- Superficie: 365.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 329.491 €
| Precio | 298.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.691 € |
| Total | 329.491 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión