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Local · Venta · Llucmajor

Local con vivienda + almacén en el centro de Llucmajor

1/49

480.000 €

7.059 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 68

Actualizado 14/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 68 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1900

Descripción

Presentamos en exclusiva este local con vivienda y almacen, en edificio de 3 plantas + sótano en el centro de Llucmajor. ~~En una calle comercial, a pocos metros de la plaza España, se encuentra este edificio de 3 plantas + sótano para reformar con muchas posibilidades. ~~Características principales:~~- Planta baja: local comercial de 68m2 con un pequeño patio, una cocina y un almacén~~Desde la planta baja se sube a la 1º planta~~- 1º planta: vivienda de 68m2 con 2 habitaciones y salon~~Desde el 1ª planta se accede al almacén de la 2ª planta~~- 2ª planta: almacén de 68m2 con 3 estancias ~~Desde el 2ª planta se accede las terrazas de la 3ª planta~~- 3ª planta : 2 terrazas~~- Sótano con bodega~~El edificio no consta de división horizontal, es una sola finca registral.~~Las posibilidades de esta propiedad son varias. ~~Comercio propio + vivienda de 2 habitaciones + almacén, tal como está ahora~Comercio + vivienda duplex de 4/5 habitaciones cambiando el uso de la segunda planta.~~Para mas información y organizar su visita no dude en ponerse en contacto con nosotros. ~~Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE65280/2024~
Información destacada:
- Superficie: 204.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Avenidas

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 520.910 €

Precio	480.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	38.400 €
Notaría, registro y gestoría	2.510 €
Total	520.910 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.