VENTA O ALQUIER DE LOCAL COMERCIAL en Playa de San Juan (ALICANTE)

VENTA O ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE PLAYA DE SAN JUAN~~Haz que tu negocio sea visible en una de las mejores zonas de la playa de San Juan de Alicante, con un tránsito muy alto de vehículos y peatones, con su alto impacto visual. Situado a escasos 300 metros de la playa de San Juan.~~Local que se compone de dos locales con sus respectivas terrazas, cada local es de 50 m2 y su totalidad de 100 m2 + terraza exterior de 100 m2 techada con toldo retráctil.~~Local interior, está insonorizado. Dispone de una amplia barra, cocina con salida de humos instalada, almacén y aseos según normativa (adaptados para personas con movilidad reducida) y otro aseo para uso del personal y empleados. Aforo máximo: 44 personas.~~Terraza exterior, con barra para dar servicio, totalmente diáfana y muy cómoda, dispone en ambas medianeras con los locales contiguos de bancada de obra muy práctica por su aprovechamiento de espacio para clientes. Aforo máximo: 52 personas.~~El acceso al local desde la calle, se hace a través de rampa de acceso y a través de la terraza exterior accedemos al interior del local.~~Horario de actividad y apertura según DOCV - Grupo L (pocos locales en la playa disponen de este horario de apertura), APERTURA: 10:00 h. y CIERRE: 03:30 h. El local dispone de suministro de luz (de alta) y el suministro de agua está de baja.~~Condiciones de arrendamiento (NO NEGOCIABLES):~~- Renta mensual: 2000€ mas IVA vigente - SE PAGA EL AÑO POR ADELANTADO durante toda la vigencia del contrato.~- Fianza: 6 meses~- Vigencia del contrato: A pactar entre las partes, minimo 5 años.~- IBI y tasa de basuras a cargo del ARRENDATARIO (no se incluye en la renta mensual para no aplicar IVA al impuesto y la tasa)~~Compra o alquila tu inmueble con total tranquilidad y seguridad jurídica~~En HABIKA inmobiliaria transformamos un proceso complejo en una experiencia ágil y segura. Te asesoramos de principio a fin:~~- Asesoramiento financiero: Te ayudamos a conseguir las mejores condiciones para tu hipoteca, con las entidades bancarias y financieras que trabajamos.~- Garantía legal: Verificamos toda la documentación antes de cualquier firma (desde un principio) para evitar errores costosos.~- Gestión integral: Nos encargamos de los contratos de arras y arrendamiento, la coordinación con notarías y los cambios de suministros.~~TÚ SOLO ELIGE TU PRÓXIMO HOGAR Y NOSOTROS HACEMOS EL RESTO. QUEREMOS LO MEJOR PARA NUESTROS CLIENTES~~Nota legal: El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento (impuestos, notaría, registro y gestoría) ni los gastos de gestión inmobiliaria.~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Transporte