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Local · Venta · Reus
Local comercial reformado en venta en Carrer del Gas – listo para entrar y empezar a trabajar
703 €/m²
- Superficie: 106
- Planta: 0
Actualizado 07/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
REF:MG00500~Te presentamos este local comercial de 106 m2, ubicado en una calle muy bien conectada de Reus, ideal tanto para oficinas como para despachos profesionales, academias o negocios que necesiten una imagen moderna y funcional.~~Totalmente reformado, con suelo de parquet, paredes lisas, instalación eléctrica actualizada, iluminación LED empotrada y una distribución muy cómoda: al entrar, encontramos una zona de recepción con gran escaparate, seguida de varios espacios diáfanos adaptables a distintos usos, un baño completo con ducha y una zona de almacenamiento.~~Dispone también de aire acondicionado por conductos, doble entrada de luz natural y fachada acristalada con cerramiento metálico. Se encuentra en una zona de paso, cercana a colegios, juzgados y comercios.~~Ideal para inversores que busquen rentabilidad desde el primer día o autónomos/profesionales que quieran establecer su espacio de trabajo sin necesidad de reformas.~~La información y descripción contenidas en este anuncio son de carácter meramente informativo y no tienen ningún efecto vinculante. Puede contener errores.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 83.300 €
| Precio | 74.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 7.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 83.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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