Piso Nuevo con patio privado en Carolinas

Descubre esta exclusiva vivienda de obra nueva en la consolidada zona de Carolinas, Alicante, una ubicación que combina a la perfección vida de barrio, comodidad y cercanía al centro de la ciudad.~~Te presentamos esta magnífica planta baja a estrenar, diseñada con un estilo moderno y funcional. La vivienda cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio diáfano perfecto para disfrutar del día a día o compartir momentos especiales.~~Uno de sus grandes atractivos es su fantástico patio interior de uso privativo, un espacio versátil donde podrás relajarte, crear tu rincón verde o disfrutar al aire libre con total intimidad.~~La vivienda incorpora iluminación LED en toda la casa, aportando un ambiente cálido y contemporáneo, además de eficiencia energética.~~Ubicada en un edificio de obra nueva a estrenar, con una elegante entrada de alto standing, esta propiedad se entrega lista para entrar a vivir, con todas las comodidades que buscas en una vivienda actual.~~La zona de Carolinas es una de las más demandadas de Alicante gracias a su excelente conexión con el centro, al que podrás acceder en pocos minutos, así como por su amplia oferta de comercios, supermercados, servicios, colegios y transporte público. Todo lo que necesitas, a un paso de casa.~~Una oportunidad única para estrenar vivienda en una ubicación estratégica, con todas las ventajas de una obra nueva y el encanto de un barrio con vida propia.~~-----------------------------------------------------------------------------------~~Aviso Legal:~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% ), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. ~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. ~~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios