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Local · Venta · Alicante Ciudad
Local comercial muy centrico
766 €/m²
- Superficie: 137
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se presenta cerca del mercado este excepcional local comercial ubicado en pleno corazón de Alicante, específicamente en la Zona del Centro Tradicional. Con una superficie total de construcción de 137 m2, esta propiedad se encuentra semireformada y lista para adaptarse a diversas actividades comerciales o profesionales. Su ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de clientes gracias a su cercanía con transporte público como autobuses y colegios locales. Además, cuenta con vistas agradables que pueden mejorar la experiencia tanto para propietarios como para visitantes. La disposición exterior del local permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día y ofrece acceso directo desde las áreas más transitadas del centro urbano. También dispone de zonas infantiles adyacentes, lo cual es ideal si desea atraer familias o generar un ambiente amigable dentro del negocio que decida establecer aquí.~~Este espacio representa no solo una excelente oportunidad por su estratégica posición geográfica sino también por sus múltiples posibilidades operativas debido a su configuración abierta sin divisiones interiores significativas (sin habitaciones dobles ni sencillas). Incluye además un aseo bien distribuido que proporciona comodidad adicional tanto al personal como a los clientes.~~No deje pasar esta opción única: convierta este local muy céntrico en el próximo éxito empresarial.
Información destacada:
- Superficie: 137.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 116.850 €
| Precio | 105.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 10.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 116.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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