LOCAL COMERCIAL EN ALMERIMAR
Descripción
Descubre la oportunidad perfecta para emprender tu negocio en este impresionante local comercial ubicado en Almerimar. Con una superficie de 170 m2, esta propiedad reformada ofrece un ambiente acogedor y moderno que se adapta a tus necesidades comerciales. Disfruta de la comodidad de contar con dos baños, ideales tanto para clientes como empleados. Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día, creando un espacio agradable y atrayente.~~Ubicado en una zona céntrica, estarás rodeado por autobuses que facilitan el acceso al lugar; además cuentas con centros comerciales cercanos donde podrás atraer más clientela. La proximidad a colegios y hospitales asegura un flujo constante de personas interesadas en tus productos o servicios.~~Las vistas despejadas hacia el mar añaden valor estético al local mientras disfrutas del aire libre gracias a los parques y zonas infantiles adyacentes perfectas para familias que buscan entretenimiento cercano.~~No pierdas esta ocasión única: ¡hazte propietario por tan solo 212000€! Este local no solo es una inversión inmobiliaria; es también la puerta hacia tu éxito empresarial.
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 228.226 €
| Precio | 212.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.840 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.386 € |
| Total | 228.226 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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