Local comercial junto a Gran Vía con multitud de posibilidades - Calle Elvira
Descripción
Descubre este excepcional local comercial situado en una ubicación privilegiada, justo al lado de la icónica Gran Vía de Granada. Con una superficie total construida de 91 m2 y un área útil que alcanza los 77 m2, esta propiedad ofrece infinitas oportunidades para emprender o expandir tu negocio. La fachada cuenta con entrada principal y varias ventanas a la calle santa Lucia que aseguran visibilidad y luminosidad natural, convirtiéndolo en el lugar ideal para cualquier tipo de comercio. Anteriormente fue un conocido establecimiento nocturno, lo que refleja su atractivo dentro del vibrante ambiente comercial granadino. No pierdas la oportunidad de invertir en uno de los puntos más concurridos y emblemáticos del centro histórico; ¡aquí podrías desarrollar ese proyecto soñado! Precio competitivo: solo 140000 euros.~*Posibilidad de adquirir junto a un sótano de 225 m2 que se encuentra justo debajo y dispone de fachada en esquina con doble acceso. Precio total del conjunto 210.000 €~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 151.150 €
| Precio | 140.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 151.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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