EL ROCIO, GRAN LOCAL COMERCIAL JUNTO A LA CASA CULTURA Y FRENTE A LA PLAZA DEL COMERCIO.
Descripción
Esta destacada propiedad se encuentra en el corazón de El Rocío, Almonte, una zona de gran afluencia turística y comercio activo. Con un precio a consultar, este local comercial ofrece una superficie construida de 155 m2 que permite múltiples opciones para establecer su negocio o inversión. Su orientación hacia el oeste proporciona luz natural durante las horas del día y vista a la vibrante Plaza del Comercio. Aunque no cuenta con habitaciones ni baños completos adicionales (solo dispone de aseo), su ubicación estratégica lo convierte en un punto ideal para atraer tanto clientes locales como visitantes ocasionales debido a la cercanía al mar (a solo 15 km). Esta es una oportunidad única para emprendedores que buscan expandir sus horizontes comerciales en uno de los destinos más emblemáticos e icónicos del sur español.
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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