Local comercial interior en el centro

Presentamos un exclusivo local comercial situado en el centro de Algeciras, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. Con una superficie total construida de 174 m2, este espacio ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a distintos tipos de actividades comerciales (clínicas, fisioterapeutas, despacho de abogados,...) su distribución proporciona amplias oportunidades para oficinas o servicios diversos. El local se encuentra en buen estado, lo que permite iniciar operaciones con mínimas adecuaciones y sin complicaciones adicionales. La cercanía a importantes vías comerciales garantiza su fácil acceso para sus clientes potenciales. Esta propiedad representa no solo una inversión inteligente sino también la posibilidad real de hacer crecer tu empresa frente al dinamismo económico actual que caracteriza esta área centralizada.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3,00% + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios).~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Información destacada:
- Superficie: 174.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978