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Local · Venta · Castellón de la Plana

Local comercial esquinero Castellón con gran altura y luz natural

1/14

109.995 €

1.864 €/m²

Superficie: 59

Actualizado 14/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 59 m²

Año construcción Construido en 2011

Descripción

¿Buscas un espacio único para tu negocio en Castellón de la Plana? Este **local comercial esquinero** destaca por su **altura interior de más de 5,7 metros** y una **entrada de luz natural excepcional**, ideal para crear un ambiente acogedor y profesional. Con **89,00 m² de superficie** (73,39 m² útiles), ofrece un potencial adicional gracias a su estructura, permitiendo incluso la creación de un altillo (hasta 51,12 m²), siempre que cumpla con la normativa vigente. Su ubicación en esquina no solo aporta visibilidad, sino también un **diseño versátil** que se adapta a múltiples usos: desde **cafeterías, coworkings o estudios creativos** hasta showrooms, comercios o almacenes. La salida de humos incluida lo hace funcional para proyectos gastronómicos o industriales ligeros. Perfecto para emprendedores que buscan un espacio con **personalidad, amplitud y proyección**, sin conformarse con lo convencional. Ubicado cerca de zonas de **transporte y comercios**, facilita el acceso para clientes y trabajadores. La certificación energética G refleja su antigüedad (2011), pero su **potencial transformador** lo convierte en una oportunidad única para dar vida a tu proyecto. ¿Imaginas cómo podría ser tu negocio aquí? Contacta sin compromiso para más detalles.

Inmomediterraneo

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 122.345 €

Precio	109.995 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	11.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	122.345 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Castellón de la Plana

Provincia Castellón

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