Local comercial en venta en Glorieta Ibn Zaydun
Descripción
¡Excelente oportunidad de inversión, local en esquina con gran visibilidad y múltiples posibilidades!~~Presentamos este magnifico local comercial en esquina situado en Glorieta Ibn Zaydun, una zona consolidada con gran afluencia de paso peatonal y tráfico rodado, ideal tanto para inversores como emprendedores.~~Cuenta con una superficie construida de 614 m2 distribuidos en: 289m2 en planta calle y 325 m2 en sótano.~Uno de sus grandes atractivos son sus impresionantes fachadas, que le aportan una enorme visibilidad: 22,60 m de fachada principal y 21,02 m de fachada lateral.~~El local se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de adaptarlo completamente a cualquier proyecto o actividad. Gracias a su amplitud, distribución y ubicación resulta ideal par múltiples usos: apartamentos turísticos o residenciales, clínicas , gimnasio o centro de entrenamiento, supermercado oficinas , academias...~~Su situación en esquina y sus 43 metros lineales de fachada proporcionan una presencia excepcional y numerosas posibilidades de escaparate o acceso ~Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto empresarial o realizar una inversión con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de Córdoba ~~~
Información destacada:
- Superficie: 614.00 m²
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 505.365 €
| Precio | 470.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.465 € |
| Total | 505.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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