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Local · Venta · San Ildefonso o La Granja
Local comercial en venta en el real sitio de san ildefonso (Segovia)
1.492 €/m²
- Superficie: 240
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Local de 240 m2 en el centro de La Granja de San Ildefonso (Segovia).~Una oportunidad de inversión con múltiples posibilidades, en una ubicación privilegiada dentro de esta emblemática localidad segoviana. ~El inmueble se encuentra reformado y anteriormente ha sido utilizado como oficina. Cuenta con una distribución funcional, con zona de recepción y varios despachos, ofreciendo diferentes opciones de aprovechamiento.~Distribución:~Planta sótano: 140 m2~Entreplanta 99 m2~Posibilidad de desarrollar un proyecto de vivienda~Se ofrece la posibilidad de venta conjunta o por separado, adaptándose a las necesidades de cada comprador. Consultar precios para la adquisición independiente de cada planta.~Una excelente oportunidad de inversión en una localidad con gran atractivo histórico y turístico, con ubicación céntrica y múltiples posibilidades de adaptar el inmueble a diferentes proyectos.~~*Los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compraventa.~~~
Información destacada:
- Superficie: 240.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 388.601 €
| Precio | 358.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 28.640 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.961 € |
| Total | 388.601 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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