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Local · Venta · San Ildefonso o La Granja
Local comercial en construcción en el real sitio de san ildefonso (Segovia)
10.333 €/m²
- Superficie: 30
Actualizado 11/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre una magnífica oportunidad de inversión en El Real Sitio de San Ildefonso, donde se encuentra este local comercial en construcción. ~Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad cuenta con dos amplias plantas que suman un total de 100,30 m2. La planta baja ofrece 56,90 m2 perfectos para exhibir tus productos o servicios al público; mientras que la planta sótano aporta otros 43,40 m2 ideales para almacenamiento u oficinas privadas.~Ubicado en una zona estratégica y bien comunicada por su cercanía a atracciones turísticas locales como el Palacio Real y los Jardines del mismo nombre que atraen tanto a residentes como visitantes. ~~* Los precios indicados no incluyen los gastos derivados de la compraventa.~~Para conocer más detalles sobre las calidades, resolver cualquier duda o solicitar información pueden ponerse en contacto con nosotros en el teléfono (617399396) o en nuestra oficina. Estaremos encantados de atenderles.~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 336.545 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 24.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 336.545 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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