Local comercial en venta, 42 m², zona Nervión, Sevilla

¿Buscas un espacio listo para iniciar tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Sevilla? Este local comercial en el corazón del Nervión te ofrece una ubicación estratégica y unas condiciones óptimas para que tu actividad despegue.
**Características principales**
- Superficie útil de 42 m², distribuida en una planta abierta que facilita la adaptación a cualquier tipo de negocio.
- Un baño completo, indispensable para el confort de tu equipo y clientes.
- Construido en 1970 y mantenido en buen estado, lo que garantiza una estructura sólida y sin sorpresas.
- Situado en una zona con excelente comunicación: paradas de autobús cercanas, proximidad al metro, y fácil acceso a centros comerciales, colegios, hospitales y centros médicos.
**Ventajas de la ubicación**
- Alto flujo peatonal y vehicular, ideal para comercios minoristas, oficinas o servicios.
- Entorno con gran oferta comercial y servicios, lo que genera sinergias y aumenta la visibilidad.
- Proximidad a zonas residenciales y de trabajo, lo que asegura una clientela constante.
**Condiciones de la venta**
- Propiedad en buen estado, lista para entrar a usar sin necesidad de reformas mayores.
- Contacto a través de la agencia Urban21; menciona que has visto el anuncio en HomesYa y facilita el proceso con la referencia #4100555.
Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una zona con gran demanda y excelentes infraestructuras de transporte. ¡Llama ahora y descubre cómo este local puede ser la base de tu éxito!