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Local · Almería Ciudad

Local Comercial en plena Rambla Amatisteros

1/20

120.000 €

1.121 €/m²

Superficie: 107

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 107 m²

Año construcción Construido en 1975

Descripción

Descubre este amplio local comercial de 107 m2 ubicado en la emblemática Rambla Amatisteros, Almería. ~Este espacio diáfano ha sido recientemente acondicionado y pintado, lo que te ofrece un lienzo perfecto para iniciar tu propio negocio. ~Con techos altos y paredes lisas, el ambiente es ideal para cualquier tipo de actividad empresarial. ~Además, cuenta con contrato de electricidad activo y se encuentra cerca de autobuses públicos y colegios, facilitando así el acceso a tus clientes. ~La orientación hacia el este proporciona una excelente iluminación natural durante todo el dia.~Esta propiedad representa una oportunidad única tanto por su ubicación estratégica como por sus características adaptables.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte

Garzón Gestión Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 129.750 €

Precio	120.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	8.400 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	129.750 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.