LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – LA MANGA DEL MAR MENOR (KM 7) Precio: 58.000 € Superficie: 80 m2 construidos (40 m2 planta calle + 40 m2 sótano)

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – LA MANGA DEL MAR MENOR (KM 7) Precio: 58.000 € Superficie: 80 m2 construidos (40 m2 planta calle + 40 m2 sótano)~~Ponemos a la venta este local comercial a pie de calle haciendo esquina, ubicado en una de las zonas más consolidadas del Km 7 de La Manga del Mar Menor.~Sabemos que La Manga es una zona con una estacionalidad muy marcada (alta actividad comercial de junio a septiembre y ritmo muy tranquilo el resto del año). Por ello, este inmueble está pensado para compradores o inversores con proyectos con los pies en la tierra:~~. Planta Principal (40 m2): Espacio muy luminoso gracias a su amplio escaparate. Cuenta con un despacho independiente (ideal para firma de contratos o zona privada) y un aseo completo y otra habitación separada por cristaleras.~• Planta Sótano (40 m2): Espacio diáfano muy útil. Perfecto para usarlo como almacén de stock de temporada, archivo o taller interno.~• Sin salida de humos.~~¿QUÉ TIPO DE PROYECTO ENCAJA AQUÍ?~~1. Actividades de Temporada / Turísticas: Alquiler de material náutico, boutique de playa o servicios turísticos donde el beneficio concentrado del verano amortice holgadamente los costes anuales.~2. Oficina o Despacho Profesional: Inmobiliaria, gestoría, administración de fincas o consultoría que necesite visibilidad, despacho privado y almacén sin depender del flujo del peatón invernal.~3. Inversión para Alquiler: Una cifra de compra de 58.000 € permite obtener un porcentaje de rentabilidad anual muy atractivo alquilándolo en temporada o durante todo el año.~~ ¿Te encaja este enfoque y quieres hacer números? Contáctanos para concertar una visita.~~El precio no incluye lo siguiente: ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro).y Honorarios Agencia Inmobiliaria.~Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios.~ Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~~~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios