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Local · Alicante Ciudad
Local comercial en esquina con gran sotano
837 €/m²
- Superficie: 98
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre una oportunidad única en el corazón de Alicante, específicamente en la zona vibrante de Carolinas Bajas. Este amplio local comercial se encuentra disponible por solo €84,000 y cuenta con una generosa superficie construida de 284.98 m2 y útil de 270 m2, brindando un sinfín de posibilidades para tu negocio o inversión. Aunque requiere algunas mejoras al estar 'de origen', su potencial es innegable.~El local tiene 2 plantas.~La planta comercial dispone de 65m2 con 4 escaparates y con posibilidad de cambio de uso.~El local (sotano), dispone de 250m2 donde poder desarrollar cualquier tipo de actividad conformes a la normativas vigentes.~~El local está situado en esquina lo cual maximiza la exposición hacia los peatones y vehículos; ideal para cualquier emprendimiento que busque destacar entre la competencia. Además, dispone de un gran sótano perfecto para almacenamiento u otras actividades comerciales complementarias.~~La cercanía a colegios, hospitales y zonas infantiles no solo atrae a familias del área sino también asegura un flujo continuo tanto durante el día como las horas pico comerciables.
Información destacada:
- Superficie: 284.98 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 91.550 €
| Precio | 82.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 8.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 91.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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