Local Comercial en el Centro de Utrera. ¡Una Oportunidad Única!

¿Estás buscando un espacio ideal para tu Negocio? Este Local Comercial ubicado en pleno centro de Santa María, Utrera, es la opción perfecta.~Con una superficie generosa de 212 m2 y completamente diáfano, este inmueble te ofrece la flexibilidad que necesitas para darle vida a tus necesidades comerciales.~Además, cuenta con acceso directo desde la calle principal lo que asegura una excelente visibilidad y afluencia peatonal.~Llámanos para más información sin compromiso y solicia tu Visita hora ! !~Nuestros clientes compradores NO ABONAN HONORARIOS.~~D.I.A a disposición del cliente.~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: Sin honorarios profesionales al comprador.
Información destacada:
- Superficie: 212.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Céntrico