LOCAL COMERCIAL EN BABEL

Presentamos una excelente oportunidad para inversores y empresas que buscan un activo de gran tamaño con múltiples posibilidades.~~Este local comercial de aproximadamente 715 m2 se ofrece con dos opciones de compra, adaptándose a las necesidades de cada comprador:~~Con inquilino, generando una renta de 5.500 €/mes (66.000 €/año), con una rentabilidad bruta aproximada del 6,95% sobre el precio de venta y un contrato con permanencia mínima de 4 años, ideal para quienes buscan ingresos desde el primer día.~Sin inquilino, permitiendo desarrollar cualquier proyecto empresarial o adaptar el espacio a las necesidades del futuro propietario.~~Su amplitud y versatilidad lo convierten en un activo muy difícil de encontrar en el mercado, ofreciendo un gran potencial tanto para uso comercial como para inversión patrimonial.~~Datos principales~Superficie: 700 m2~Precio de venta: 950.000 €~Posibilidad de venta con o sin inquilino.~Renta actual: 5.500 €/mes.~Ingresos anuales: 66.000 €.~Rentabilidad bruta: 6,95%.~~Se trata de una oportunidad especialmente interesante para patrimonialistas, fondos de inversión, family offices e inversores privados que buscan un inmueble con rentabilidad demostrable y estabilidad contractual, así como para empresas que necesiten un local de grandes dimensiones en una ubicación estratégica.~~Para ampliar información sobre la ubicación, condiciones del arrendamiento o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 715.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Comercios