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Local · Venta · Calvià

Exclusiva oportunidad de inversión en Calvià locales como viviendas reformadas con excelente rentabilidad inmediata

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219.000 €

4.380 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 50

Actualizado 10/06/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 50 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2025

Descripción

Inversión: EXCELENTE RENTABILIDAD INMEDIATA: Consulte con nosotros.~LEER BIEN EL ANUNCIO ~~SON LOCALES REFORMADOS A VIVIENDA - ALQUILADOS CON EXCELENTE GANANCIA (8 A 9%)~** NO TIENEN CEDULA DE HABITABILIDAD **~~Queen Mallorca Real Estate presenta una excelente oportunidad para inversores que buscan generar ingresos desde el primer día en una de las zonas más demandadas de Mallorca.~~Se ofrece la venta conjunta de LOCALES- Reformados como viviendas ubicadas en Magaluf, Calvià, a escasos metros caminando de la playa y rodeadas de todos los servicios, comercios y zonas de ocio.~~EXCELENTE RENTABILIDAD INMEDIATA: Consulte con nosotros.~Las propiedades se encuentran actualmente alquiladas y ocupadas por inquilinos, lo que permite al nuevo propietario percibir rentas desde el momento de la adquisición, sin necesidad de realizar reformas, búsquedas de inquilinos ni inversiones adicionales.~~Opciones de compra:~~• 2 locales-viviendas: 220.000 €~• 4 locales-viviendas: xxx.xxx € (precio negociable por las 4)~~Precio negociable - QUEREMOS QUE ADQUIERAS ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.~~Características principales:~~✓ Viviendas completamente reformadas.~✓ Aproximadamente 50 m2 por unidad.~✓ Inquilinos ya establecidos.~✓ Rentabilidad inmediata.~✓ Excelente ubicación a pocos metros de la playa.~✓ Alta demanda residencial durante todo el año.~✓ Potencial de revalorización a medio y largo plazo.~~Se trata de una oportunidad poco frecuente para adquirir varias unidades en una única operación, reduciendo costes de gestión y maximizando la rentabilidad de la inversión.~~Ideal para inversores patrimoniales, compradores nacionales e internacionales y fondos familiares que buscan activos inmobiliarios con ingresos recurrentes en una ubicación consolidada de Mallorca.~~Para más información sobre rentabilidades, contratos de alquiler vigentes y visitas privadas, contacte con MATIAS a Queen Mallorca Real Estate.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Queen Mallorca Real Estate

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 237.927 €

Precio	219.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	17.520 €
Notaría, registro y gestoría	1.407 €
Total	237.927 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.