Local comercial en Alovera doble comunicación

¡Excelente Oportunidad de Negocio en Alovera! Local Comercial de 49 m2~Luis Gallardo tiene el placer de presentar este fantástico local comercial de 49 m2, ubicado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Alovera (Guadalajara), específicamente en Avenida de las Mercedes.~~Este espacio destaca no solo por su ubicación estratégica, sino por una característica arquitectónica clave que multiplica sus posibilidades comerciales: su doble comunicación.~~Características Principales~Superficie: 49 m2 construidos, distribuidos de forma eficiente para aprovechar cada metro cuadrado.~~Ubicación Premium: Situado en plena Avenida de las Mercedes, una zona de población totalmente consolidada, con alto tránsito peatonal y vehicular diario.~~Doble Acceso Único:~~Entrada Principal: Orientada a la avenida, ideal para escaparate, captación de clientes y presencia de marca.~~Acceso Posterior: Con salida directa a una zona de parque, lo que aporta luz natural, ventilación cruzada y una excelente oportunidad para negocios que se beneficien de un entorno más relajado (como terrazas, recogida de pedidos o doble flujo de clientes).~~Un Entorno Comercial Inmejorable~El local se encuentra inmerso en un núcleo urbano vibrante y rodeado de un tejido comercial activo. Compartirá zona con:~~Negocios de hostelería consolidados (bares, cafeterías, restaurantes).~~Comercios de proximidad y servicios diarios.~~Supermercados de grandes cadenas que garantizan un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día.~~Versatilidad para Tu Proyecto~Gracias a su distribución y a la doble comunicación (avenida/parque), este inmueble es un lienzo en blanco perfecto para una gran variedad de negocios:~~Hostelería/Cafetería: Aprovechando el flujo de la avenida y la tranquilidad del parque trasero.~~Comercio Minorista / Tienda de Conveniencia: Con un escaparate visible a pie de calle.~~Oficina / Centro de Estética / Consulta Profesional: Ideal para quienes buscan accesibilidad y una ubicación fácil de encontrar para sus clientes.~~Punto de Recogida / Logística de Última Milla: Donde la doble entrada facilita la carga y descarga o la separación de flujos de clientes.~~¿Listo para dar el siguiente paso?~No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de Alovera. Para más información, planos o coordinar una visita, contacta con Luis Gallardo.~~~Aviso legal:~El precio del inmueble no incluye los gastos notariales, registrales, gestoría ni los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA según corresponda). Los honorarios de intermediación inmobiliaria por servicios de asesoramiento y gestión al comprador no están incluidos en el precio y serán informados al interesado antes de formalizar cualquier visita o reserva. Sin carácter contractual, puede contener errores.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios