Local Comercial en Venta

Presentamos una excelente oportunidad para emprendedores e inversores: un local comercial de 212 m2 situado en la planta baja de un edificio en muy buen estado. Su ubicación estratégica en una de las avenidas principales de Córdoba garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de potenciales clientes.~~Distribución: Espacio diáfano con una altura libre de 2 metros, fondo de 9 metros y una fachada de 8 metros, ideal para adaptarlo a las necesidades de tu negocio.~~Estado: A reformar, ofreciendo la posibilidad de personalizar el espacio según tus preferencias.~~Uso predominante: Terciario, adecuado para diversas actividades comerciales.~~Ventajas de la ubicación:~Situado en un barrio residencial consolidado, rodeado de servicios esenciales como centros educativos, supermercados y comercios de proximidad. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de peatones y vehículos, aumentando el potencial de visibilidad y éxito comercial.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más transitadas y reconocidas de Córdoba. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.