Local Comercial de 175m2 en Lebrija, Sevilla.

¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión! Te presentamos un amplio LOCAL COMERCIAL ubicado en planta baja del Edificio 'La Campiña', situado estratégicamente en la esquina entre la calle Alcalde Epifanio Machuca y Hermanos Pinzón, una ubicación excelente para atraer a tus clientes.~ Con una superficie construida de 175m2, este local DIÁFANO ofrece infinitas posibilidades para tu negocio gracias a su entrada independiente a pie de calle. Si estás buscando expandir o iniciar tu proyecto empresarial sin complicaciones adicionales, no dudes en solicitar más información y agendar tu visita ahora mismo!~~ Recuerda, estamos aquí para ayudarte con todo el proceso, solo tienes que preguntar por los detalles sobre precios e impuestos asociados. No pierdas tiempo y aprovecha esta oferta única antes de que se acabe!~~D.I.A a disposición del cliente.~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: Sin honorarios profesionales al comprador.
Información destacada:
- Superficie: 175.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006