Local comercial con doble nivel en Gelida: visibilidad, estructura y potencial para tu próximo negocio

Un espacio versátil, con fachada a calle, planta principal diáfana y sótano-almacén, pensado para quienes buscan implantar su actividad en un entorno de proximidad, bien comunicado y con vida local.~ATENEA Real Estate presenta este local comercial en Gelida, una oportunidad especialmente interesante para profesionales, emprendedores o inversores que buscan un espacio adaptable, visible y con buena estructura para desarrollar una actividad comercial o de servicios.~~El local cuenta con una superficie distribuida en dos niveles:~~Planta baja de 44 m2, de forma rectangular, diáfana y luminosa, con acceso directo desde la calle y una configuración que facilita distintas opciones de distribución interior.~~Planta sótano de 31 m2, comunicada mediante escalera de obra, ideal como zona de almacén, archivo, apoyo logístico o espacio complementario de la actividad principal.~~La planta principal dispone de aseo, fachada con dos aberturas a la vía pública, persiana metálica enrollable, suelo cerámico, cerramientos de aluminio y falso techo de pladur. Su estructura permite plantear una adecuación funcional según las necesidades concretas de cada negocio.~~Uno de sus puntos más relevantes es su visibilidad desde la calle. La fachada, el acceso cómodo y la configuración interior hacen que sea un local especialmente interesante para actividades que necesiten presencia física, atención al público o una base operativa bien situada dentro del municipio.~~Gelida es una localidad con identidad propia, rodeada de un entorno natural y tranquilo, pero con servicios esenciales, comercio de proximidad, restauración, centros educativos y equipamientos que sostienen la vida diaria del municipio. Su conexión por carretera mediante vías como la BV-2411 y la BV-2241, junto con el transporte público hacia estaciones de tren y otros puntos de la provincia, refuerzan su atractivo como enclave para negocios de cercanía.~~Un local con una base clara: espacio útil, fachada, almacén y margen de transformación.~~Una oportunidad para quien busca algo más que metros cuadrados: un punto desde el que construir presencia, servicio y actividad en Gelida.~~Información económica y jurídica conforme a la normativa vigente en materia de consumo y vivienda. El precio indicado no incluye impuestos (IVA ISP), ni aranceles notariales y registrales, que serán asumidos por la parte compradora conforme a ley. Los honorarios de intermediación se encuentran incluidos y son asumidos por la parte vendedora, según encargo firmado. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores. Se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, así como de la legislación aplicable en Cataluña. AICAT Nº 11719 · Colegiado/Asociado Nº A13625.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios