Venta Local comercial en Avenida de Vilaboa, Culleredo, a pie de calle y con gran visibilidad

e vende local comercial acondicionado a pie de calle, con 128 m2 construidos y una fachada de 7 metros, una característica especialmente atractiva para cualquier actividad que necesite imagen exterior, escaparate y presencia comercial.~~El inmueble dispone además de un patio interior cubierto de aproximadamente 30 m2, un espacio muy interesante como zona de apoyo para almacén, área de trabajo, archivo, office o incluso como superficie complementaria para determinados negocios que necesiten desahogo operativo.~~Uno de sus grandes valores es su ubicación en la Avenida de Vilaboa, una vía con elevado tránsito rodado y una presencia comercial consolidada, lo que aporta una excelente visibilidad para cualquier negocio que quiera implantarse en la zona. Su configuración a nivel de calle y su buena fachada lo convierten en una opción muy adecuada para comercio de proximidad, oficina de atención al público, clínica, centro profesional o negocio de servicios.~~Además, el entorno se encuentra en un momento de clara mejora y revalorización urbana. El Concello de Culleredo tiene en marcha la remodelación del tramo restante de la avenida de Vilaboa y de la plaza de la Sagrada Familia, con actuaciones de renovación integral, ampliación de aceras, reasfaltado y reorganización del espacio público, una intervención que reforzará el atractivo del entorno comercial y peatonal de la zona.~~A ello se suma otro factor de dinamización muy relevante: en la propia zona se está impulsando un hotel de 74 habitaciones, un proyecto que, una vez entre en funcionamiento, contribuirá a incrementar la actividad, el flujo de personas y el interés comercial del entorno.~~En definitiva, se trata de un local con una combinación muy interesante de superficie, visibilidad, acondicionamiento y proyección de zona, ideal para quien busque establecer su negocio en un entorno urbano en crecimiento o realizar una inversión en un enclave con perspectivas de mejora.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios