LOCAL COMERCIAL - CALLE MODERN (CORNELLÀ DE LLOBREGAT)
Descripción
Hay espacios que simplemente se visitan… y otros que despiertan ideas desde el primer momento.~~Este local comercial, situado en una zona céntrica y consolidada de Cornellà de Llobregat, es uno de esos lugares con potencial para transformarse en mucho más que un simple inmueble: un proyecto, una marca, un punto de encuentro o el inicio de una nueva etapa profesional.~~Sus aproximadamente 149 m2 útiles ofrecen amplitud y versatilidad en un espacio actualmente distribuido mediante separaciones de pladur, lo que permite reinventar completamente la distribución y adaptarla al estilo y necesidades de cada proyecto. La configuración prácticamente diáfana convierte el local en un auténtico lienzo en blanco donde dar forma a una idea propia, con libertad y personalidad.~~La luz, la amplitud y las posibilidades de personalización hacen que resulte fácil imaginar un espacio moderno, acogedor y con identidad: desde un estudio creativo o despacho profesional hasta una boutique, showroom o negocio de proximidad con encanto. Además, dispone de baño y de una estructura muy funcional que facilita cualquier futura adecuación.~~Un inmueble con carácter, ubicado en un entorno urbano vivo y bien comunicado, pensado para quienes buscan no solo comprar un local, sino encontrar el lugar donde hacer crecer un proyecto con esencia propia.~~IBI: 138,39€~AICAT Nº355~API COL·LEGIAT/ASSOCIAT Nº2231~IMPUESTOS NO INCLUIDOS "ITP DESPESES NOTARIALS I REGISTRALS SEGONS ARANZEL".~
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 127.850 €
| Precio | 115.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 11.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 127.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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