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Local · Venta · Córdoba
Local comercial – amplitud y múltiples posibilidades
1.364 €/m²
- Superficie: 88
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este magnífico local comercial situado en una ubicación estratégica y muy céntrica, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad profesional o comercial.~~El inmueble cuenta con 88 m2 útiles en planta baja, un espacio muy versátil que destaca por su excelente visibilidad gracias a su amplia fachada, perfecta para escaparates, imagen corporativa y captación de clientes.~~Además, dispone de una planta sótano de 238 m2 útiles, ofreciendo una superficie adicional excepcional para almacén, exposición, oficinas, gimnasio, academia o cualquier actividad que requiera grandes espacios.~~Su ubicación privilegiada, en una zona de elevado tránsito peatonal y rodado, lo convierte en una oportunidad única para negocios que buscan presencia, comodidad y proyección.~~No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 417.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 129.750 €
| Precio | 120.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 129.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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